复旦大学房地产私募投资与私募融资总裁班

招生简章

主办：复旦大学

一、举办背景

　　无论是王石的“拐点论”，还是潘石屹的“百日论”，其剑指皆是房地产业的“资金”问题。事实上，欧美房地产企业的间接融资（银行贷款）从没有超过 30% 的水平，剩余 70%-80% 的资金，都来自直接融资，其中公募（ IPO ）所占份额极小，绝大部分来自私募股权投资（ PE ）。中国房地产企业的融资结构恰恰相反， 60%-70% 来自银行贷款， IPO 和 PE 所占份额极小，结果是银行一小紧，房地产企业大喘气。

　　近几年来，伴随着人民币升值和流动性过剩，中国大陆除了外资 PE 大鳄的活跃身影外，中国本土私募股权资本（ PE ）有了蓬勃的发展，他们透过收购物业或参股、控股房地产企业的股权和项目权益的方式，纷纷杀入房地产行业。可以预见的是，这轮宏观调控结束之日，就是中国房地产企业的融资结构调整到位之时。未来中国房地产业的王者之师，一定是建立了私募融资渠道的公司，以及在中国运营房地产私募投资基金的投资人（ LP （有限合伙人）和 GP （普通合伙人） ） .

二、学习收益

•  对于那些有志于从事专业房地产投资管理的企业家（ GP ），本课程让你掌握房地产私募投资基金的募集、治理、运营与退出的专业经验与技巧，打造中国第一批不动产投资基金经理。

•  对于那些有志于将自己的房地产企业做成区域乃至全国性房地产品牌的企业家，本课程将让你掌握如何改造公司的治理结构和盈利模式，以满足房地产 PE 的要求，以及学会如何选择房地产 PE ，如何与房地产 PE 建立长期美满的合作关系。

•  部分课程将与本校私募基金总裁班和房地产总裁班共同上课，你可以快速延伸你的专业知识和人脉平台。

•  加入本院已结业的 2000 位房地产总裁俱乐部，无论是资本、项目，在这个平台上都可以有选择地获取，你将在这里找到终身的事业合作伙伴。

三、课程体系 / 教学时间 / 领衔主讲

A ：房地产私募股权投资基金专业课程模块

A1 ：国内外房地产私募股权投资的发展与机会 （ 1 天）

领衔主讲：新桥资本 CEO 单伟健

A2 ：私募股权基金的募集与相关法律文件范本研究 （ 1 天）

领衔主讲：红杉基金创始合伙人 张帆 中科创投 CEO 单祥双

A3 ：私募股权基金的内部管理与控制 （ 2 天）

领衔主讲：东方富海 陈玮 渤海基金董事长 郑锦桥

A4 ：房地产私募股权基金投资的宏观与区域战略 （ 3 天）

领衔主讲：复旦大学教授 华民 建设部司长 陈淮

A5 ：房地产私募股权基金的投资项目选择、企业估值与投资合同 （ 3 天）

领衔主讲：麦格里中国物业投资首席执行官 龚术 BZAO 投资董事 郑小平

A6 ：房地产私募股权基金的投资后管理 （ 1 天）

领衔主讲：高能资本 CEO 王晓滨

A7 ：房地产私募股权基金的投资退出渠道 （ 2 天）

领衔主讲：纽约交易所集团亚太区：陈戈 美林中国区 刘二非

B ：房地产私募融资专业课程模块

B1 ：房地产企业的治理结构 （ 3 天）

领衔主讲：清 华大学 教授 宁向东

B2 ：房地产企业的商业模式与盈利模式创新 （ 1 天）

领衔主讲：清 华经管 教授 朱武祥

B3 ：房地产企业的估值与融资结构 （ 1 天）

领衔主讲：上海交 通大学 教授 胡奕明

B4 ：房地产企业的融资谈判与合同签定 （ 1 天）

领衔主讲：蓝山资本 CEO 唐越

B5 ：房地产企业与房地产 PE 合作关系管理 （ 1 天）

领衔主讲： 汉理资本 CEO 钱学峰

C ：房地产融资创新课程模块

C1 ：外资银行与房地产项目融资 （ 1 天）

领衔主讲： 渣打投资大中华区总裁 陈 凡

C2 ：房地产信托、 Reits 融资 （ 1 天）

领衔主讲：联华信托 CEO 李晓东 AIMS 澳洲宝泽金融集团总裁 王人庆

C3 ：资本市场与房地产企业融资 （ 1 天）

领衔主讲：清 华大学 教授 潘福祥 美国万通投资银行执行董事 孙飞

D ：公共必修课程

D1 ：高级财务与税收筹划 （ 2 天）

领衔主讲：上海交 通大学 教授 陈亚民

D2 ：领导力与沟通力 （ 2 天）

领衔主讲：清 华大学 教授 郎立 君

四、学制学时 / 教学安排

•  时间安排： 2008 年 7 月 7 开学，学制 10 个月 （含论文），每个月集中上课三天（周五至周日）

•  上课地点 ： 固定课堂： 上海 ； 移动课堂：北京 、香港、深圳、纽约

•  证书授予： 学员修完规定的全部课程且考核通过后，获得由 复旦大学房地产私募投资与私募融资总裁班。

五、 学习投资

学费： 40000 元人民币，学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。

六、报名程序

报名程序：提交报名表——登记审核——发录取通知书——缴纳学费——通知上课安排。

咨询热线：010-88687438，13260381977（24小时为您提供咨询），13699165761

传    真：010-88687438

E - Mail：carrie6656@163.com

联系老师：张老师